MÁTE VÝJIMEČNOU PŘÍLEŽITOST!
O projektu
Chcete nový, moderní dům v samém centru Hodonína? Dům s minimálními provozními náklady i vlastním garážovým stáním? Chcete z obývacího pokoje vyjít přímo do vlastní malé zahrádky s terasou?
Jen 300 metrů od náměstí, na lukrativní parcele na rohu Komenského a Milíčovy ulice aktuálně probíhá stavba tří řadových rodinných domů, přesněji tedy prostorných mezonetových bytů, které vše uvedené splňují. Jeden z nich může být váš!
Dispozice bytu je 4+kk (je možné upravit na prostornější 3+kk). V přízemí bude prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje malá soukromá zahrada, dále WC s technickou místností a předsíň. V patře jsou tři pokoje/ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem i toaletou a malá, střešním oknem prosvětlená chodba se s chodištěm.
Celková užitná plocha je téměř 90 m2. Ke každému bytu náleží kromě zmíněné zahrádky také jedno vyhrazené garážové stání.
Dům byl navržen s důrazem na minimální provozní náklady, za využití moderních technologií a materiálů, díky čemuž spadá do energetické třídy A. Obvodové konstrukce jsou zděné, zateplené polystyrenem. Okna jsou samozřejmě s trojskly (výrobce PKS) a předokenními žaluziemi.
Vytápění, případně v létě chlazení, bude zajišťovat podlahové topení napojené na kvalitní tepelné čerpadlo IVT s integrovaným zásobníkem teplé vody. O kvalitu vzduchu se bude starat centrální vzduchotechnická jednotka s rekuperací od firmy Atrea.
Voda z ploché střechy bude sváděna do nádrže na dešťovou vodu, z níž bude možné zalévat zahradu. Na střeše bude možné vybudovat fotovoltaickou elektrárnu.
Aktuálně má kupující možnost individuální úpravy interiéru – především volbu mezi dispozicí 4+kk nebo prostornější 3+kk.
Součástí dodávky bytu budou interierové omítky a dveře, vinylová podlaha i vybavené koupelny. Kuchyňská linka ani jiný nábytek nejsou součástí ceny bytu, po dohodě je za příplatek možno i tyto součásti realizovat na klíč.
Virtuální prohlídka
Lokalita
Dům vzniká na jedinečném místě, v ulici Milíčova naproti zadní straně ZŠ Očovská. Poblíž náměstí a centra města, přesto zároveň nedaleko jeho okraje s rekreační zónou plnou stezek v přírodě (a brzy též největšího rekreačního přístaviště v ČR).
Z nového mezonetového bytu v klidné rezidentní lokalitě to budete mít všude blízko:
Masarykovo náměstí: 300 m ■ Obchodní domy: 350 a 450 m ■ Základní škola i gymnázium: 200 m ■ Mateřská škola: 300 m ■ Nejbližší zastávka MHD: 350 m ■ Praktičtí lékaři a jiné ordinace: 150 m ■ Kulturní dům: 200 m ■ Pošta: 750 m ■ Kino: 700 m ■ Koupaliště a krytý bazén: 800 m ■ Rekreační zóna u řeky Moravy: 900 m
Město Hodonín přislíbilo, že v budoucích měsících zrekonstruuje ulici Milíčovu v místě přiléhajícím k nově vznikajícím domům.
Dojde tedy k posunu parkoviště spolu s přilehlým nově zbudovaným chodníkem dále od fasády těchto rodinných domů. Před vstupy do nich tak vzniknou atraktivní předzahrádky, jež jsou patrné i v prezentovaných vizualizacích.
Veřejná komunikace bude po úpravě dále od rodinných domů, což jejich obyvatelům přinese více soukromí i příjemnou předzahrádku.
Hodonín, město s téměř 25 tisíci obyvateli, leží jihovýchodně od Brna. Dostupnost do Brna je velmi dobrá – cca 40 minut jízdy autem nebo 60 minut přímými vlaky, které jezdí po celý den. Během několika příštích let by měla být dokončena dálnice D55 mezi Břeclaví a Zlínem, která dopravní dostupnost nejen do Brna ještě znatelně zkrátí a zpohodlní.
Hodonín poskytuje veškerou občanskou vybavenost – povětšinou v docházkové vzdálenosti. Nakupovat můžete ve dvou Kauflandech, Albertech, Lidlu, Uni Hobby i v menších či specializovaných prodejnách.
Pro klidné procházky se nabízí blízké stezky kolem starého ramene i nového toku řeky Moravy, k dispozici je například koupaliště, krytý bazén, zimní stadion, tenisové kurty, zrekonstruované kino i letní kino.
Vyrazit na výlet můžete například k nedalekému zámku Milotice či Slovanskému hradišti v Mikulčicích, do historického slovenského města Skalica nebo na blízké rozhledny. Objevovat můžete i minipivovary a vinné sklepy v okolních obcích a to nejen během četných vinařských či folkorních slavností a událostí, ale vlastně kdykoli od jara do podzimu. Anebo prostě stačí vyrazit pěšky či na kole po okolních stezkách.
Co nevidět také začne stavba největšího rekreačního přístavu v ČR, kde bude zakončení nově prodlouženého Baťova kanálu. Toto nové rekreační a volnočasové centrum u řeky Moravy se bude nacházet pouhý kilometr od tohoto rodinného domu, což jeho skvělou polohu v rámci města ještě zatraktivní. Staré rameno řeky Moravy čeká v horizontu tří let také významná proměna, díky níž se spojnice přístaviště a náměstí ještě zatraktivní. A vše bude doslova pár kroků od tohoto rodinného domu. Tohle je místo, kde prostě chcete bydlet, nepreferujete-li „samotu u lesa“.
Výběr domu
Pro zobrazení podrobností klikněte na konkrétní dům
Dům 1
Dispozice: 5+kk
Plocha zahrady: – m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 2
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 3
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 4
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 5
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 6
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 7
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 8
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 9
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 1
Dispozice: 5+kk
Plocha zahrady: – m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 2
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 3
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 4
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 5
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 6
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 7
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 39,52 m²
1.2 Pokoj: 15,84 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 75,78 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 21,6 m²
2.2 Ložnice: 17,28 m²
2.3 Ložnice: 16,32 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 10,2 m²
Celkem: 77,28 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 8
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Dům 9
Dispozice:
Plocha zahrady: 000 m²
Cena: 0 000 000 Kč
Dispozice 1NP :
1.1 Obývací pokoj s kuchyní: 36 m²
1.2 Pokoj: 21,12 m²
1.3 Komora: 3,6 m²
1.4 Předsíň: 6,63 m²
1.5 Technická místnost: 4,59 m²
1.6 WC: 2,7 m²
1.7 Chodba: 2,9 m²
Celkem: 77,54 m²
Dispozice 2 NP :
2.1 Ložnice: 23,17 m²
2.2 Ložnice: 21,63 m²
2.3 Ložnice: 12,8 m²
2.4 Šatna: 3,78 m²
2.5 Koupelna: 3,78 m²
2.6 Koupelna: 4,32 m²
2.7 Chodba vč. schodů: 9,32 m²
Celkem: 78,8 m²
Drobné úpravy dispozice jsou možné – kupříkladu zvětšení koupelny ve 2NP na úkor šatny.
Cena a kontakty
Cena jednoho bytu je 8 790 000 Kč vč. DPH, bude rozdělená na dvě splátky. V ceně bytu jsou podlahy, omítky, tepelné čerpadlo, vzduchotechnika, koupelny, vyhrazené garážové stání a soukromý dvorek navazující na obývací pokoj. Za příplatek je možné provést klientské změny a zvolit nadstandardní vybavení či materiály dle vlastního výběru. V ceně bytu není kuchyňská linka, spotřebiče ani vestavné skříně či jiný nábytek. Zveřejněné vizualizace i vybavení bytů je pouze ilustrační.
Bližší informace Vám rádi poskytneme emailem či po domluvě osobně přímo na Milíčově.
Za projektem stojí soukromý investor. Stavební povolení bylo vydáno v listopadu 2024, v sekci Galerie jsou zveřejněny fotografie z výstavby. Hrubá stavba je dokončena, probíhají instalační práce na vzduchotechnice, vytápění, elektrice, brzy budeme dělat fasádu.
Dokončení a předání bytů je plánováno v první polovině roku 2026.
Staňte se i vy majitelem nadstandardního bytu v centru Hodonína. K dispozici jsou ještě dvě bytové jednotky v tomto lukrativním projektu.